Sprzątanie

Tereny zewnętrzne

Czynności

Częstotliwość

• utrzymanie czystości terenów bezpośrednio przyległych do budynków, tj. tzw. opasek wokół budynków, chodników wzdłuż budynku i chodników doprowadzających do bram wejściowych, trawników, altan śmietnikowych oraz podwórek i chodników

• codziennie - podjęcie pierwszych czynności najpóźniej do godziny 7-ej rano .
  w niedziele i święta na wyraźną interwencję Straży Miejskiej Miasta Krakowa, Zamawiającego.

• utrzymanie w czystości pozostałych chodników, ulic, parkingów (terenów nie przylegających bezpośrednio do budynków), to jest bieżące -w miarę potrzeb ich zamiatanie, usuwanie błota i innych nieczystości, usuwanie śniegu i lodu oraz usuwanie śliskości poprzez posypywanie ich piaskiem.

• na bieżąco (podjęcie pierwszych czynności najpóźniej do godziny 7-ej rano, przy opadach ciągłych do2 godzin po rozpoczęciu opadów)

• czyszczenie i opróżnianie szachtów z nagromadzonych odpadów w tym również z samosiewów

• co najmniej dwa razy do roku (do końca maja, do końca października)

• oczyszczanie kratek ściekowych, burzowych, a w przypadku ich uszkodzenia, zatkania, czy zaginięcia, natychmiastowe zgłaszanie Zamawiającemu

• na bieżąco

• opróżnianie koszy na śmieci znajdujących się na terenie nieruchomości, wymiana worków w koszach na śmieci.

• na bieżąco

• okresowe koszenie traw wraz z wywozem skoszonej trawy

• wysokość trawy nie może przekraczać 10 cm i od tego parametru uzależniona jest częstotliwość koszenia (około sześć razy w roku - do końca maja, do końca czerwca, do końca lipca, do końca sierpnia, do końca września, do końca października)

• grabienie trawników i skwerów, w celu usunięcia zanieczyszczeń i liści,oraz usuwanie nieczystości i liści

• na bieżąco

• pielęgnacja żywopłotów wraz z wywozem powstałych w wyniku prowadzonych prac odpadów biodegradowalnych.

• trzy  razy w roku w terminach: do 15 maja, do 30 lipca, do  30 września w celu utrzymania ich należytego stanu i estetyki

• drobne zabiegi pielęgnacyjne drzew, polegające na usuwaniu gałęzi obumarłych, nadłamanych lub wchodzących w kolizje z obiektami budowlanymi lub urządzeniami technicznymi wraz z wywozem powstałych w wyniku prowadzonych prac odpadami biodegradowalnymi.

• w miarę potrzeb

• usuwanie (wywóz) oraz po silnych wichurach wiatrołomów i wiatrowałów,a także złamanych przez wiatr gałęzi i konarów (ustawa z dnia 14 grudnia 2012  r. o odpadach (Dz. U.z 2018 r., poz. 21, z 2017 r. poz.2422).

• na bieżąco

• uzupełniający siew traw i sadzenie żywopłotów (koszt sadzonek i nasion pokrywa Zamawiający),

• w miarę potrzeb

• usuwanie (wywóz) martwych ptaków i gryzoni

• w miarę potrzeb

Sprzątanie terenów zewnętrznych w okresie zimy

Czynności

Częstotliwość

• usuwanie śliskości zimowej poprzez usuwanie śniegu, lodu, błota z chodników, dojść do drzwi wejściowych do budynków, do placów gospodarczych, dojazdów oraz stosowanie środków zapobiegających skutkom gołoledzi.
  W przypadku wystąpienia gołoledzi – na bieżąco posypywanie nawierzchni komunikacyjnych piaskiem

• w okresie zimy codziennie w niedziele i święta na wyraźną interwencję Straży Miejskiej Miasta Krakowa, Zamawiającego, w przypadku ciągłych opadów śniegu – systematycznie na bieżąco, aż do osiągnięcia stanu zapewniającego bezpieczeństwo poruszających się ludzi i pojazdów.

• dokonywanie odpowiednich zabezpieczeń terenów w momencie powstania zagrożenia dla życia i mienia np. w sytuacji nadmiernego zgromadzenia śniegu na dachu, powstania oblodzeń lub sopli na rynnach i gzymsach polegające na zabezpieczeniu terenu (na którym wystąpiło zagrożenie) taśmami. Po dokonaniu niniejszego zabezpieczenia terenu koniecznym jest natychmiastowe zgłoszenie o zaistniałej sytuacji Zamawiającemu

• na bieżąco

Powierzchnia wewnętrzna

Czynności

Częstotliwość

• utrzymywanie w czystości i porządku powierzchni i części nieruchomości przeznaczonych do wspólnego użytku.

• codziennie
• w niedzielę i święta na wyraźną interwencję Zamawiającego

• mycie i dezynfekcja powierzchni wewnętrznych – klatek schodowych, pomieszczeń wspólnych

• 2 razy w tygodniu – poniedziałek i czwartek

• drzwi wejściowych na klatki schodowe i parapety zewnętrzne

• raz w miesiącu

• mycie lamperii, poręczy na klatce schodowej i ciągach komunikacyjnych, kaloryferów

• 1 raz na kwartał

• zgłaszanie potrzeb dezynfekcji, dezynsekcji, deratyzacji

• Dekorowanie (zawieszanie i zdejmowanie) flagami narodowymi, miejskimi oraz Unii Europejskiej

• w okresach świąt państwowych oraz innych wskazanych przez Zamawiającego

• wywieszanie pism i ogłoszeń w gablotach informacyjnych

• na wniosek Zamawiającego

• usuwanie z bram, tablic, rur spustowych, elewacji budynków ogłoszeń, reklam i wszelkich naklejek

• na bieżąco

• dokonywanie odpowiednich zabezpieczeń terenów w momencie powstania zagrożenia dla życia i mienia np. osypywanie się gruzu itp. polegające na zabezpieczeniu terenu(na którym wystąpiło zagrożenie) taśmami.Po dokonaniu zabezpieczenia terenu natychmiastowe zgłoszenie o zaistniałej sytuacji Zamawiającemu

• na bieżąco